黃浦民企浦江中國登陸港交所
12月11日，浦江中國控股有限公司（以下簡稱：浦江中國）正式在港交所主板掛牌上市，成為內(nèi)地第六家赴港上市的物業(yè)公司，同時(shí)也是第一家非住宅物業(yè)上市公司。
浦江中國于2002年成立于上海，業(yè)務(wù)輻射華東區(qū)域，目前已拓展至安徽、浙江、江蘇、湖北、湖南等地，公司的物業(yè)服務(wù)可分為標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)以及增值服務(wù)兩個(gè)范疇。十?dāng)?shù)年間先后四次獲得國家推薦性標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證（GB/T），在公眾物業(yè)管理服務(wù)方面取得行業(yè)領(lǐng)先地位。
浦江中國的在管物業(yè)項(xiàng)目類別涵蓋公眾物業(yè)、辦公樓及酒店、商業(yè)綜合體、住宅物業(yè)等，其管理的公眾物業(yè)包括虹橋機(jī)場(chǎng)東交通中心、世博展覽館、國家會(huì)展中心等。此外還包括金虹橋國際中心、羅斯福大廈等商業(yè)綜合體；久事大廈等辦公樓及酒店以及少量住宅物業(yè)。
根據(jù)浦江中國的招股書顯示，最近3年浦江中國（按計(jì)算收益建筑面積計(jì)算的收費(fèi)）非住宅物業(yè)（包括公眾物業(yè)、辦公及酒店、商業(yè)綜合體、政府物業(yè)）的營收超過2.2億元，貢獻(xiàn)占比超過87%，其中公眾物業(yè)和辦公及酒店物業(yè)為主要收入來源，住宅物業(yè)營收比例較低，維持在10%左右。
根據(jù)中國指數(shù)研究院的行業(yè)認(rèn)證研究報(bào)告，就物業(yè)服務(wù)管理規(guī)模、經(jīng)營績效、服務(wù)質(zhì)量、發(fā)展?jié)摿?、社?huì)責(zé)任等方面綜合分析，浦江中國在“2016中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”中名列全國前30強(qiáng)。在公眾物業(yè)領(lǐng)域，在所有獨(dú)立私營物業(yè)企業(yè)中，2015年浦江中國的管理規(guī)模排名全國第二；2016年在公眾場(chǎng)館物業(yè)細(xì)分領(lǐng)域管理規(guī)模位居第一，公眾交通物業(yè)細(xì)分領(lǐng)域管理規(guī)模排名第三。
浦江中國從創(chuàng)立起， 就確立將工程設(shè)備設(shè)施管理作為企業(yè)核心競爭力的戰(zhàn)略目標(biāo)，并通過組建技術(shù)團(tuán)隊(duì)、應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)設(shè)備、加強(qiáng)員工培訓(xùn)、以及標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、持續(xù)跟蹤的管理來提升企業(yè)的專業(yè)技術(shù)能力。同時(shí)全面推行5S管理體系，提升運(yùn)行能力。經(jīng)過多年發(fā)展，浦江中國的業(yè)務(wù)整合能力得到了很大的提升，并集中體現(xiàn)在其優(yōu)秀的標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制能力和多元化發(fā)展能力方面。
浦江中國作為第六家登陸香港資本市場(chǎng)的大陸物業(yè)企業(yè)，通過IPO募集資金助推業(yè)務(wù)跨越式發(fā)展。未來，浦江中國將通過收并購、投資、合營等方式橫向拓展業(yè)務(wù)規(guī)模，整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游縱向延伸服務(wù)內(nèi)涵，開發(fā)數(shù)據(jù)庫及資訊科技系統(tǒng)提升服務(wù)質(zhì)量，持續(xù)優(yōu)化成本效益。隨著新型城鎮(zhèn)化的深入推進(jìn)以及存量房時(shí)代的來臨，憑借獨(dú)特的市場(chǎng)定位、穩(wěn)健的品牌聲譽(yù)以及雄厚的綜合實(shí)力，浦江中國的業(yè)務(wù)規(guī)模與盈利能力將持續(xù)穩(wěn)健增長。
