通用建筑：為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)點(diǎn)睛
“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建在哪里，哪里就會(huì)是城市中心?！边@是近年我國(guó)城市建設(shè)發(fā)展中出現(xiàn)的一個(gè)有趣現(xiàn)象。究其原因在于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的超大體量和綜合體功能，更在于它的美觀造型和附加在建筑上的文化內(nèi)涵。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)植根本土，在各地城市騰空而降，大氣磅礴，猶如美輪美奐的中國(guó)龍，形成了自己的品牌效應(yīng)，而位于頂端、透視藍(lán)天、裝點(diǎn)別致的采光穹頂無(wú)疑就是它的眼睛。寶山區(qū)工商聯(lián)鋼結(jié)構(gòu)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位——上海通用建筑工程有限公司（簡(jiǎn)稱通用建筑）近年來(lái)憑借精湛的技藝成為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的“點(diǎn)睛手”。
初戰(zhàn)告捷
2011年10月，南昌萬(wàn)谷灘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目臨時(shí)決定增加一個(gè)采光頂，時(shí)間緊迫，向社會(huì)公開招標(biāo)。在鋼結(jié)構(gòu)建安市場(chǎng)馳騁三十多年的上海通用建筑偶然獲知此信息，決定到這個(gè)陌生領(lǐng)域一搏。經(jīng)過(guò)激烈角逐，他們一舉中標(biāo)。盡管項(xiàng)目工作量不大，只有200萬(wàn)元建安量，但對(duì)于多年承建純鋼構(gòu)制作安裝的他們來(lái)說(shuō)是個(gè)新的挑戰(zhàn)。幕墻設(shè)計(jì)要深化，采光頂防水必須保證萬(wàn)無(wú)一失，玻璃、鋁材、五金等新的合作商運(yùn)行體系要快速搭建，這些都沒(méi)有現(xiàn)成的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，而且追加的采光頂距離正在施工的一幢寫字樓很近，成品保護(hù)難度非常大。上海通用建筑選派善于打硬仗的一公司出戰(zhàn)，快速選定供應(yīng)商，組建好項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，邊學(xué)邊干，精心組織管理，采用巖棉覆蓋辦法對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)，最終僅用三個(gè)月就保質(zhì)保量完成了這項(xiàng)突擊任務(wù)，保證了整個(gè)項(xiàng)目按時(shí)開業(yè)。
再受重任
2012年初，武漢漢街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在中央文化區(qū)開建?？偨ㄖ娣e9.3萬(wàn)平方米，為荷蘭國(guó)際頂級(jí)設(shè)計(jì)大師設(shè)計(jì)，融入“漢秀”、“編鐘”等古文化元素，建筑設(shè)計(jì)新奇絢麗，內(nèi)部裝修極為奢華。功能包括奢侈品銷售、文化劇場(chǎng)、超五星級(jí)酒店、休閑旅游等，是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的全國(guó)一號(hào)旗艦店，也是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)創(chuàng)新產(chǎn)品模式的輝煌代表作品。其采光頂設(shè)計(jì)為喇叭花形狀，彩釉玻璃全部由數(shù)碼打印，國(guó)外進(jìn)口，造價(jià)昂貴，施工精度要求非常高。上海通用建筑受命承擔(dān)采光頂施工重任。他們總結(jié)以往經(jīng)驗(yàn)，充分利用“系統(tǒng)管理”理論，從前期項(xiàng)目策劃到項(xiàng)目實(shí)施，全面采用“PDCA”項(xiàng)目管理法，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，將“滿堂彩”腳手架施工方式改為中間臨時(shí)支柱周邊分塊吊裝方式，不僅節(jié)約了大量建設(shè)成本，還加快了施工進(jìn)度，再次向業(yè)主交出了靚麗答卷。
不久，萬(wàn)達(dá)打造城市地標(biāo)商務(wù)集群步伐加快，建設(shè)管理模式也迭代升級(jí)，將原來(lái)項(xiàng)目投標(biāo)改為年度投標(biāo)，每年在眾多專業(yè)承包商間好中選優(yōu)。上海通用建筑以良好的信譽(yù)始終名列前茅，牢牢地站穩(wěn)了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這塊陣地。平均每年都要完成五到六個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)采光頂項(xiàng)目，總計(jì)達(dá)到三十多個(gè)，足跡延伸到國(guó)內(nèi)數(shù)十個(gè)大中城市。業(yè)主對(duì)施工質(zhì)量和服務(wù)十分滿意，多次發(fā)來(lái)感謝信。其中一封寫道：“面對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜、工期緊張、施工難度大、環(huán)境復(fù)雜等諸多不利因素，貴司領(lǐng)導(dǎo)多次親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，積極協(xié)調(diào)各方、解決難題、組織分配材料及勞務(wù)資源。同時(shí)整個(gè)項(xiàng)目部迎難而上，發(fā)揮攻堅(jiān)不畏難的精神，加班加點(diǎn)順利完成了業(yè)主的模塊節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。貴司還一直積極配合我司的管理監(jiān)督工作，在跟進(jìn)進(jìn)度的同時(shí)嚴(yán)把質(zhì)量安全關(guān)。確保杜絕了安全生產(chǎn)事故目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，是所有參建分包單位的標(biāo)桿?！?/span>
技術(shù)升級(jí)
近年隨著城市建設(shè)水平及安全意識(shí)的提升，國(guó)家對(duì)建筑工程的消防、安全等標(biāo)準(zhǔn)越來(lái)越高，特別是上海、江蘇這些沿海發(fā)達(dá)省市，大型城市綜合體采光頂均要求采用滑移技術(shù)。
江蘇鹽城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是第一個(gè)采用滑移技術(shù)承建的采光頂項(xiàng)目，也是萬(wàn)達(dá)按照第五代商業(yè)模式運(yùn)作的產(chǎn)品，總建筑面積14.5萬(wàn)平方米，由武漢漢街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)業(yè)主推薦上海通用建筑承建。
項(xiàng)目經(jīng)理方福六介紹說(shuō)：“所謂滑移就是能夠打開的屋頂，工藝上既要保持過(guò)去的美觀，又要便于消防疏通救災(zāi)，它將過(guò)去的采光頂由建筑變?yōu)樵O(shè)備，具有了集成化、智能化和電子化的特點(diǎn)，開啟模式主要有四種方式，即智能聯(lián)動(dòng)、溫度感應(yīng)、人工聯(lián)動(dòng)、人力啟動(dòng)，施工過(guò)程要與消防部門協(xié)調(diào)溝通，作業(yè)難度加大，技術(shù)難度增加。這項(xiàng)工程已于2017年6月29日正式建成開業(yè)。”
通用建筑承建的另一個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)滑移式采光頂項(xiàng)目位于上海閔行顓橋鎮(zhèn)，總建筑面積14.75萬(wàn)平方米，項(xiàng)目同樣于2017年建成，12月月底盛大開業(yè)。方福六自豪地說(shuō)，“這是通用建筑參與建設(shè)的第三個(gè)上海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。”
